埔里立體停車場BOO結標 轉型為中大型購物商場

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埔里立體停車場位居仁愛公園商圈,此地常舉辦大型活動,圖為森巴嘉年華遊行。(柏原祥攝)
埔里立體停車場位居仁愛公園商圈,此地常舉辦大型活動,圖為森巴嘉年華遊行。(柏原祥攝)

【唐茹蘋埔里報導】埔里公有仁愛立體停車場BOO案以2,320萬元結標,終結蚊子館有望?埔里鎮公所指出,立體停車場委外經營由北部知名停車場業者得標,預計本週簽約,將取得十年經營權,業者初步規劃將一到三樓樓層打通,改成中大型購物商場,不但停車場車位使用率可進一步提升,也能活絡仁愛公園周邊商圈。

埔里公有仁愛立體停車場啟建於民國85年4月,歷時約兩年半於民國87年11月取得使用執照,總工程費4億2,215萬元,全棟建築闢建一至三樓為店舖共28戶,四至十樓為立體停車場共302個停車位。完工後曾於87年循公共造產委外經營方式以九年十個月1619萬元決標委外。因九二一震災解約,建築結構體進行勘查修復工程,於94年11月完工,總修復經費3,609萬元。後續又辦理停車場及西站整建於96年11月完工支用2,803萬元,使整個立體停車場和附設商場的總工程支出接近5億元。

但九二一地震造成仁愛公園商圈轉移,停車場利用率平日不到一成,即使停車費低到每小時十元,利用率還是過低,民間經營團隊多次評估,認為投資效益與標金難以取得平衡,歷經九次流標,被批評為地方最大的「蚊子館」,監察院、公共工程委員會、交通部多次強力催辦,終於在本月九日由北部業者得標。

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業者計畫將一到三樓打通,改為中大型購物商場,民眾因購物需求,停車場利用率可望大幅提升。埔里鎮長周義雄則指出,有車潮與人潮,仁愛公園商圈可望更活絡,達成鎮民、公所、業者三贏的局面。

至於現有租賃的店家權益部分,鎮公所表示,為讓此重大標案能順利接管,已在上月發函各個商家,配合在明年六月結束租約,這八個月公告解約的緩衝期,足以讓商家另覓新的營業場所。 

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